Plataanstraat 25

In populaire woonwijk Groenhoven gelegen ruime 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met stenen berging en een achterom. U woont hier op een ideale locatie op steenworp afstand van scholen, winkelcentrum Bloemendaal en recreatiemogelijkheden. Het centrum en station is op fietsafstand bereikbaar. Ontsluitingswegen en snelwegen zijn met 5 autominuten bereikbaar.

De indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast ( 8 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelansluiting)
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De trapkast is in 2019 vergroot waardoor extra proviandruimte aanwezig is. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een U-opstelling met een fraai composiet aanrechtblad, onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, close in boiler en cookerkraan. Royale en lichte woonkamer met brede laminaatdelen, gestucte wandafwerking en sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en een sunscreens, deze is momenteel in gebruik als werkkamer/study. De slaapkamers aan achterzijde zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en horren.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, badmeubel (2021), wastafelmeubel (2021) met spiegel, design radiator, plafond met spots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, combiketel 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur. Royale slaapkamer met een kunststof dakkapel aan achterzijde en berging achter de aanwezige knieschotten.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime woning met veel praktische leefruimte? Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen!

Bijzonderheden:
- Ruime 5 kamer tussenwoning met voor- en achtertuin;
- Energielabel C, geldig tot 2029;
- Moderne open keuken in U- opstelling met inbouwapparatuur (2019);
- Woning met elektrische zonnescherm en - sunscreens;
- Moderne badkamer (2011) met o.a. ligbad, badmeubel (2021), wastafelmeubel (2021) en wandcloset;
- Kunststof dakkapel met dubbel glas op 2e verdieping;
- Voorzien van dubbel glas, w.o. HR++;
- Verwarming middels c.v.-ketel, sfeervolle houthaard;
- Ruime en zonnige tuin met stenen berging en 2e groepenkast.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.